物件詳細
住宅用土地
「100坪以上！！」「畑付き（無償）」
400万円
- 所在地
安曇野市三郷小倉2226
- 土地面積 543.36m2（164.36坪）
- 取引態様 一般媒介
スタッフのオススメ
本物件は、「安曇野市三郷小倉」にございます。周辺には、周辺を山々に囲まれたのどかな地域です。本物件をご購入頂いた方には、畑546㎡（165.16坪）を無償譲渡させて頂きます。田舎暮らしで農作業を行い方は 是非、この機会にご検討下さい。 また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」を させて頂きますので、是非ご相談下さい。土地・中古物件のご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。
| 価格 | 400万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 2.44万円 |
| 土地面積 | 543.36m²(公簿) / 164.36坪 |
| 所在地 | 安曇野市三郷小倉2226 |
| 通学区 | 三郷小学校(4900m) 三郷中学校(5000m) 小学校はスクールバス有り。 中学校は自転車通学可 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件なし・プロパンガス・電気 |
| 交通 | 電車：大糸線一日市場駅 6000m 高速道路：長野道梓川スマートI.C. 車25分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 備考 | ●土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ●水道は戸隠水道組合の水道を利用しています。 ※敷設済み ※水道負担金292,000円必要 ●下水道の敷地内への取り出し工事が必要（費用は買主負担となります） ※工事費用見積り金額638,000円（税込み） ※下水道受益者負担金431,200円 均等割：400,000円＋面積割：㎡あたり190円（10円以下切捨て） 境界確定測量後、面積の増減により下水道受益者負担金も増減する可能性があります。 ●小学校は、スクールバスがあります。 ●中学校は、自転車通学可 ●心理的瑕疵有り（詳細はお問い合わせください。） ●境界確定測量後のお引渡し ●別途農地（地目：畑）546㎡を無償譲渡。 農地法3条の許可が必要となります。（費用は買主様負担。） 本物件の売買は、農地を引き受けて頂ける方限定となります。 |
| 物件番号 | 434070 |
| 最終更新日 | 2025-05-30 |