物件詳細
新築住宅
「新築物件！！」 「全館床暖房！！」 「高気密高断熱の家！！」「南道路で日当たり良好！！」
4500万円
- 所在地
松本市大字里山辺3313番4
- 土地面積 187.7m2（56.77坪）
- 間取り 4LDK
- 建物面積 106.73m² / 32.28坪
- 築年月 2024年6月
- 取引態様 専任媒介
スタッフのオススメ
ご覧頂きありがとうございます。 本物件は、「松本市大字里山辺」にございます、新築住宅です。本物件は、9区画の分譲地に建築されています。南側が道路となっておりますので、日当たりが非常に良い物件です。また、株式会社一条工務店様建築の物件は高気密高断熱、全館床暖房なので冬でもとても暖かいお家なのが特徴です。 是非、この機会にご検討下さい。 土地・中古物件ののご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。 また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」を させて頂きますので、是非ご相談下さい。
| 価格 | 4500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 187.7m²(実測) / 56.77坪 |
| 建物面積 | 106.73m² / 32.28坪 |
| 間取 | 4LDK(1階：和室3畳 2階：洋室5畳、洋室6畳×2) |
| 所在地 | 松本市大字里山辺3313番4 |
| 通学区 | 山辺小学校(1800m) 山辺中学校(350m) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：5台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 完成年月日 | 2024年6月 |
| 施工会社 | 株式会社一条工務店様 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:10.36m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・トイレ２箇所・暖房便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・瑕疵保険検査基準に適合・新築時・増改築時の設計図書・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 交通 | 電車：篠ノ井線松本駅 3300m 高速道路：長野道松本I.C. 車17分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 備考 | ●株式会社一条工務店様施工の新築物件となります。（商品名：i-smile+） ●12.5kwの太陽光搭載、年間発電量14,981kw（シミュレーション結果より） ●株式会社一条工務店様の特徴 ・「全館床暖房」 トイレやお風呂の洗い場まで、生活スペースのほぼ100％に床暖房を設置。足元から体の芯までやさしく包み込む、寒い冬でも暖差がありません。 ・「ツインモノコック工法」 地震の力を箱状の構造の面全体に分散する工法で高い耐震性能を実現します。 ・「耐震等級3」（建築基準法の1.5倍の強度） ・「防腐・防蟻処理」 腐朽やシロアリから住まいを守る為に構造材と断熱材に処理を行っています。 ・「高気密高断熱」 隙間を作らない高い気密性で、夏は熱の侵入を防ぎ、冬は温めた空気を逃さない構造です。 ・「高性能トリプル樹脂サッシ」 家の中から最も熱が逃げやすい窓には、省エネ建材等級最高ランクをクリアした世界トップクラス性能。熱伝導を抑えるアルゴンガスを中空層に充填しています。 ・「ロスガード90」 熱交換歓喜システム「ロスガード90」は、換気時の熱逃げを最小限にして冷暖房費を抑えます。さらに高性能フィルターで花粉等の有害部室を室内にほとんど入れません。 ●物件一部に計画道路が御座います。（実施予定無し。） ●外構工事は未実施となります。ご希望が御座いましたら、外構工事業者様をご紹介させて頂くことも出来ます。 ●その他経費 その他の経費として、「契約印紙代」・「日割り固定資産税」・「所有権移転登記費用」・「仲介手数料」・「不動産取得税」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 物件番号 | 435140 |
| 最終更新日 | 2025-04-12 |