物件詳細
中古住宅
日当たり良好！コンビニまで徒歩8分圏内！主要道路・駅に近くアクセス良好！利便性◎
690万円
- 所在地
安曇野市明科中川手2669番4
- 土地面積 390.33m2（118.07坪）
- 間取り 7DK
- 建物面積 104.11m² / 31.49坪
- 築年月 1969年4月
- 取引態様 一般媒介
スタッフのオススメ
ご覧いただきありがとうございます。本物件は 小中学校間近に位置し、駅・主要道路からもアクセスが良く、スーパー・コンビニ等（1.3ｋｍ圏内）からも近く暮らしやすい環境です。土地面積は 118.07坪の広さなので、庭で思い思いに楽しむことが出来る魅力的なお庭になりそうです。築年数が56年を経過しておりますので、建物状況調査・リフォーム等をお勧めいたします。ぜひ、この機会にご検討ください。また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」を させて頂きますので、是非ご相談下さい。土地・中古物件のご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。
| 価格 | 690万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 390.33m²(公簿) / 118.07坪 |
| 建物面積 | 104.11m² / 31.49坪 |
| 間取 | 7DK(和室8帖、6帖×３、4.5帖、洋室6帖、K) |
| 所在地 | 安曇野市明科中川手2669番4 |
| 通学区 | 安曇野市立明南小学校(410m) 安曇野市立明科中学校(210m) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (整地をすることにより、2台以上の駐車スペースをとることが可能になります。) 台数：1台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1969年4月 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 |
| 設備 | ＢＳ端子・インターホン・暖房便座・温水洗浄便座・バス１坪以上・追焚機能・庭・ルーフバルコニー・エアコン・外物置・日当り良好・閑静住宅街・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・上水道・下水道・電気 |
| 交通 | 電車：篠ノ井線明科駅 1100m 徒歩14分 高速道路：長野道安曇野I.C. 車12分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 備考 | ● 現況有姿取引になります。 ● 売主の契約不適合責任は免責とします。 ● 残置物は、売主の費用負担で全て撤去します。 ● 売主負担で境界確定測量実施後、引き渡します。 ● 敷地内には、電柱と支柱各1本が南東にあります。 ● 上下水道敷設済み。上下水道負担金不要です。 ※ 解体を行う場合の費用は買主様負担となります。（当社見積取得金額 200万円）※解体業者様指定はございません。 ●「その他購入時諸経費」として、「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、 「所有権移転登記費用」、が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 物件番号 | 446520 |
| 最終更新日 | 2025-12-15 |