物件詳細
住宅用土地
日当たり良好！コンビニまで徒歩8分圏内！主要道路・駅に近くアクセス良好！利便性◎
690万円
- 所在地
安曇野市明科中川手2669番4
- 土地面積 390.33m2（118.07坪）
- 取引態様 一般媒介
スタッフのオススメ
ご覧いただきありがとうございます。本物件は 小中学校間近に位置し、駅・主要道路からもアクセスが良く、スーパー・コンビニ等（1.3ｋｍ圏内）からも近く暮らしやすい環境です。土地面積は 118.07坪の広さがありますので、平屋建築も十分に可能な魅力的な土地です。現況渡しのため、解体費用は買主様のご負担となりますが、当社にて 解体工事のサポート も承りますのでご安心ください。ぜひ、この機会にご検討ください。また、本物件以外をお探しのお客様も「物件探しのお手伝い」を させて頂きますので、是非ご相談下さい。土地・中古物件のご用命は「こもれび不動産」へ「ご相談」＆「お任せ」下さい。
| 価格 | 690万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5.85万円 |
| 土地面積 | 390.33m²(公簿) / 118.07坪 |
| 所在地 | 安曇野市明科中川手2669番4 |
| 通学区 | 安曇野市立明南小学校(410m) 安曇野市立明科中学校(210m) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 |
| 交通 | 電車：篠ノ井線明科駅 1100m 徒歩14分 高速道路：長野道安曇野I.C. 車12分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 備考 | ● 現況有姿取引になります。 ● 売主の契約不適合責任は免責とします。 ● 残置物は、売主の費用負担で全て撤去します。 ● 売主負担で境界確定測量実施後、引き渡します。 ● 敷地内には、電柱と支柱各1本が南東にあります。 ● 上下水道敷設済み。上下水道負担金不要です。 ※ 解体を行う場合の費用は買主様負担となります。 （当社見積取得金額 税込200万円）※解体業者様指定はございません。 ●「その他購入時諸経費」として、「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、 「所有権移転登記費用」、が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 物件番号 | 446673 |
| 最終更新日 | 2025-12-15 |